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    廣州驗房,要哪些工具,怎么用?
    作者:管理員    發布于: 2018-07-25    文字:【】【】【
      今天我們來說說廣州驗房所需的一些工具與標準,讓你做好更充足的準備。


      軟管或大水桶:


      作用:用于驗收排水管道,用水桶向排水管道注水;或用軟管接進水管,可以持續向排水管注水;


      標準:排水暢通。


      空鼓錘:


      作用:用于檢測墻體與地面是否空鼓;


      標準:若墻體無空鼓,敲擊發出的聲音比較硬朗有質感;若有空鼓,則發出的聲音比較躁。(各位可以用手敲正常的實體墻壁跟木門,對比聲音)

      卷尺:


      作用:測量房子尺寸、高度,并筆紙記錄下來;


      標準:對比購房合同的戶型圖,若無合同約定,面積誤差應在3%以內;


      塞尺


      作用:如果有裂縫,用于測量裂縫的寬度;


      標準:裂縫允許在(0.3mm)范圍內;若天花板或墻面出現裂縫,且與墻角呈45°或與橫梁垂直的裂縫,就該懷疑為沉重結構受損,需要進行更專業的檢測了。


      驗電插頭、電筆(萬能表):


      作用:測試強電插座、弱電接口是否正常;


      標準:打開電源開關,用驗電插頭或電筆檢測各插座;關閉開關,再檢測一遍(確保開關正常工作);而弱電部分的驗收,需要用萬能表進行檢測,涉及較深,小盒子在這就不講了。


      水壓表:


      作用:檢測水壓是否正常;


      標準:水壓(1mPa=10公斤)正常在1.5公斤到3.5公斤之間, 低于1.5公斤的話煤氣熱水器點火難,高于3.5公斤的話三角閥、軟管等設備容易壞。


      打火機/報紙:


      作用:檢測排氣管是否暢通;


      標準:在排氣口點報紙,觀察煙是否被排氣管排走。


      手電筒:


      作用:檢測墻面平整度,在較暗的空間還可以提供照明支持;


      標準:平射墻面,若墻面不平整則會在墻上形式陰影。


      乒乓球:


      作用:檢測地面排水口是否順暢;


      標準:乒乓球放在地漏的對角,若能正常排水乒乓球應滾向地漏。


      垂直檢測尺:


      作用:垂直度、水平度和平整度檢測;


      標準:墻面垂直度允許偏差范圍在5毫米之內。


      直角檢測尺:


      作用:內外(陰陽)直角的偏差,及一般平面的垂直度與水平度;


      標準:按照國家,陰陽角的偏差不能超過4毫米。


      人字梯:


      作用:天花板、排氣管等過高的需要這個輔助。


      鑰匙或鏍絲刀:


      作用:檢測混凝土強度不夠,是否會起沙;


      標準:用硬物(鑰匙或鏍絲刀)劃地面,能輕易地劃進地面則可算起沙了。
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